新着情報

News

不動産売却について、お客様のお役に立つ情報が数多くのっています。
是非ご覧になって頂き、お役にたてれば幸いです。
お役立ち情報

不動産売買に関するコラムを作成しました。気になる豆知識が満載です
是非ご覧になって下さい。
不動産売買に関するコラム

さいたま市のランディングぺージを公開しました。
さいたま市での不動産売却をご検討の方は是非ご覧になって頂けまとすと幸いです。

さいたま市内の各地域や物件種別毎に詳しく説明がありますので、是非ご覧ください
さいたま市ランディングページ

日本銀行は 1/24日開いた金融政策決定会合で、追加利上げを決めました。政策金利である無担保コール翌日物金利の誘導目標を、0.25%から 0.5%に引き上げるとの事です。利上げは 2024年7月以来になり、政策金利は2008年10月以来17年ぶりの高水準となります。

三菱UFJ銀行は24日夕、3月3日から普通預金の金利を年0.1%から0.2%に上げると発表しました。それに合わせて、企業に1年以内の期間で貸す最優遇金利「短期プライムレート」（短プラ）を1.625%から1.875%に上げます。いずれも約17年ぶりの水準です。最大手の動きに、ほかの銀行も追随しました。 短プラの上昇は、住宅ローンの変動金利の上昇につながります。契約者の約8割が選ぶ変動金利は、各行が決める短プラに連動する場合が多いからです。日銀が昨年7月に追加利上げをした際には多くの銀行が短プラを上げ、10月に変動金利も引き上げました。変動金利は4月と10月に見直す銀行が多く、4月に見直せば7月の支払い分から影響が出てきます。

不動産売買について、多くの影響が出てまいりますが、株式会社nanalaではあらゆる場合を想定したシュミレーションを行っていますので安心してお任せ下さいませ。

住宅ローン金利の引き上げ
2024年7月に日銀が政策金利の利上げを決定したことにより、2024年10月に一部金融機関で変動金利が0.15%引き上げとなりました。 ただし、金融機関によって対応は分かれており、優遇金利を拡大することで新規借り入れや借り換えの金利は据え置き（最優遇金利は先月までと同じ）としているところもございます。

今後の動向に注視する必要があり、今後金利の上昇が続く場合には不動産売買に大きな影響を与えることが予想されます。

株式会社nanalaでは、今後のあらゆる状態をシュミレーションしお客様に丁寧に説明させて頂きます。